深圳市人民政府发布最新通知，宣布正式实施「认房不认贷」政策。这一政策将对当地房地产市场产生深远的影响。根据住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发的《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》(建房〔2023〕52号)精神，结合本市实际情况，现将有关事项通知如下：一、调整购房贷款政策。自即日起，居民家庭购买首套普通住房的商业贷款利率下限调整为不低于相应期限LPR减20个基点;购买二套及以上住房的商业贷款利率下限调整为不低于相应期限LPR加60个基点。同时，居民家庭申请个人住房贷款的，首套住房商贷最低首付比例调整为不低于30%，二套住房商贷最低首付比例调整为不低于40%。二、加强住房公积金贷款支持。自即日起，职工家庭购买首套普通住房的公积金贷款额度上限提高至80万元，购买二套及以上住房的公积金贷款额度上限提高至60万元。以上政策措施旨在更好地满足本市居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。
【来源】https://www.zhihu.com/question/619876292
Views: 1